(The Turkish Post) – Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayımladığı “Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri” verilerine göre, nisan ayında konut satışlarında sınırlı da olsa artış yaşandı. Türkiye genelinde toplam konut satış sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,6 yükselerek 126 bin 808’e çıktı. Veriler, özellikle ilk el ve ipotekli satışlardaki artışın piyasadaki hareketliliği desteklediğini ortaya koydu.
Nisan ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 artarak 40 bin 306 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 0,3 gerileyerek 86 bin 502 olarak kaydedildi. Toplam satışlar içinde ilk el satışların payı yüzde 31,8 olurken, ikinci el satışların payı yüzde 68,2 olarak hesaplandı.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA DİKKAT ÇEKEN YÜKSELİŞ
Konut piyasasında en dikkat çeken başlıklardan biri ipotekli satışlardaki artış oldu. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları nisan ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 40,5 yükselerek 25 bin 771’e çıktı. Buna karşılık diğer satış türleri yüzde 4 azalışla 101 bin 37 olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 20,3 seviyesinde kaldı.
Ocak-nisan dönemine bakıldığında da benzer tablo görüldü. Yılın ilk dört ayında toplam konut satışları yüzde 0,5 artarak 476 bin 204’e yükseldi. Aynı dönemde ipotekli satışlar yüzde 33,8 artışla 97 bin 47’ye çıktı. Diğer satış türlerinde ise yüzde 5,5 düşüş kaydedildi.
ARINDIRILMIŞ VERİLER İLK ELDE ARTIŞA İŞARET ETTİ
TÜİK’in takvim etkilerinden arındırılmış verilerine göre, ilk el konut satışları nisan ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 2,9 arttı. İkinci el konut satışlarında ise yüzde 6,1 düşüş görüldü. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise ilk el satışlar bir önceki aya göre yüzde 5,4 yükselirken, ikinci el satışlar yüzde 0,5 arttı.
YABANCIYA KONUT SATIŞI DÜŞTÜ
Yabancılara yapılan konut satışlarında düşüş eğilimi devam etti. Nisan ayında yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,1 azalarak bin 516 oldu. Yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,2 olarak gerçekleşti.
Ocak-nisan döneminde yabancılara yapılan toplam konut satışı ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 11,6 gerileyerek 5 bin 681’e düştü. Nisan ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 263 adetle Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya’yı 110 konutla Çin, 100 konutla İran vatandaşları izledi.
İŞ YERİ SATIŞLARINDA ARTIŞ
İş yeri satışlarında ise konut piyasasına göre daha güçlü bir artış görüldü. Türkiye genelinde toplam iş yeri satışları nisan ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 10,2 artarak 15 bin 694 oldu. İlk el iş yeri satışları yüzde 14,3 yükselişle 4 bin 301’e çıkarken, ikinci el iş yeri satışları yüzde 8,7 artarak 11 bin 393 olarak gerçekleşti.
İpotekli iş yeri satışlarında da yüksek oranlı artış kaydedildi. Nisan ayında ipotekli iş yeri satışları yüzde 102,1 artışla 758’e yükseldi. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 7,7 artarak 14 bin 936 oldu.
Yılın ilk dört ayında toplam iş yeri satışları yüzde 3,9 gerileyerek 57 bin 529 olurken, ipotekli iş yeri satışları aynı dönemde yüzde 73,6 arttı.
