(The Turkish Post) – İktidara geldiği 2002 yılından bu yana Türkiye’nin en büyük şirketlerini, fabrikalarını, enerji üretim ve dağıtım tesislerini, otellerini ve limanlarını satan AK Parti, satacak işletme azalınca kamuya ait gayrimenkullere el attı.
SATIŞLAR YÜZDE 62 ARTTI
Nefes’in Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü verilerinden yaptığı hesaplamaya göre, 2024 yılında araziler, kamu lojmanları, tesisler ve idari binalar olmak üzere toplam 14 milyar 159 milyon lira değerinde gayrimenkul satışı gerçekleştirildi. Satış geliri bir önceki yıla göre yüzde 62 artış gösterirken, 10 binden fazla arazi el değiştirdi.
2020 – 2024 dönemini kapsayan 5 yıllık dönemde ise mülk satışından 36.3 milyar lira gelir elde edildi. Bu gelirin 16.4 milyar liralık kısmı arazi ve arsa satışından elde edildi.
5 YILDA 46 BİN ARSA-ARAZİ SATTILAR
2B ve tarım arazileri hariç 2024 yılında toplam 22 milyon 944 bin metrekare büyüklüğünde 10 bin 427 adet arsa ve arazi satıldı. Son 5 yılda toplam büyüklüğü 128 milyon 148 bin metrekare olan 46 bin 7734 arsa ve arazi kamunun elinden çıkarıldı.
2B VE TARIM ARAZİLERİ
2012 yılında yapılan yasal düzenleme ile, belediye ve mücavir alan sınırları dışındaki tarım arazilerinin satış işlemlerine başlandı. Hükümet 2012 yılında ayrıca belediye ve mücavir alan sınırları içinde kalan yerlerdeki Hazine’ye ait tarım arazilerinin kullananlara yüzde 50 indirimle satılmasının önünü açtı.
2020 – 2024 yılları arasında orman vasfını yitirdiği için satılan 2/B arazilerinden 8.7 milyar lira gelir elde edildi. Geçtiğimiz yılki 2/B satışı 3.5 milyar lira oldu. 2024 yılında tarım arazilerinin satışından 1 milyar 430 milyon lira gelir elde edildi. Son 5 yıllık gelir 3.6 milyar lira oldu.
KAMU KONUTLARI HARAÇ MEZAT
2017 yılında kamuya ait konutların satılmasına karar veren AK Parti iktidarı, 2024 yılında kamu lojmanlarının satışında 779 milyon lira sağladı. 5 yıllık satış toplamı 3.6 milyar lira oldu.
Milli Emlak 2024 yılında bir önceki yıla göre kira gelirlerini yüzde 52 artırarak 6 milyar 282 milyar lira topladı. Son 5 yıllık toplam kira geliri 16.6 milyar lira oldu.
2024 yılında ön izin, irtifak hakkı ve kullanma izni gelirleri 8.8 milyar lira olurken, Milli Emlak’ın geçtiğimiz yılki toplam geliri 29 milyar 481 milyon lira oldu.
5 GAYRİMENKUL DAHA ÖZELLEŞTİRİLİYOR
Hazine ve Maliye Bakanlığı Özelleştirme İdaresi Başkanlığı (ÖİB), 5 ildeki 5 taşınmazı satış yöntemiyle özelleştirecek. ÖİB’nin konuya ilişkin ilanı, Resmi Gazete’de yayımlandı. Buna göre, Eskişehir’in Tepebaşı, Şanlıurfa’nın Karaköprü, İzmir’in Güzelbahçe, İstanbul’un Şile, Ankara’nın Çankaya ilçelerindeki birer taşınmazın satışı yapılacak.
Bu taşınmazlar için ihale şartnamesi bedeli 10 bin ile 50 bin lira, geçici teminat bedeli ise 4 milyon ile 70 milyon lira arasında değişiyor. Eskişehir ve Şanlıurfa’daki ihale için son teklif verme tarihi 25 Mart, İzmir ve İstanbul’dakiler için 26 Mart, Ankara’daki için 27 Mart olarak belirlendi.
İhaleler birden fazla teklif sahibinden kapalı zarfla teklif almak ve görüşmeler yapmak suretiyle “pazarlık” usulüyle gerçekleştirilecek. İhale, pazarlık görüşmelerine devam edilen teklif sahiplerinin katılımıyla yapılacak açık artırma suretiyle sonuçlandırılacak. İhalelere ilişkin belgelerin, Başkanlığın Ankara’daki adresine, son teklif verme tarihlerinde, saat 18.00’e kadar elden teslim edilmesi gerekiyor.
